Haahtela haluaa, että tiloja ja rakennuksia tarvitsevat asiakkaat saavat ratkaisuja, jotka toimivat hyvin, ovat laadukkaita, taloudellisesti hallittuja ja ympäristön kannalta kestäviä. Siksi Haahtela on kehittänyt Realaizer-toimintamallin ja sitä tukevan simulaatioteknologian – yli 50 vuoden tutkimus- ja kehitystyön tuloksena.
Realaizer määrittää rakennushankkeelle kustannusten ja hiilijalanjäljen raja-arvot jo ennen suunnittelun aloittamista. Näin hanke voidaan ohjata systemaattisesti tavoitteisiinsa koko suunnittelu- ja toteutusprosessin ajan – ennakoivasti eikä vasta jälkilaskennalla.
Toimintamalli mahdollistaa tiedolla johtamisen: ratkaisut, jotka ylittävät kustannus- tai päästötavoitteet ilman toiminnallista tai laadullista perustetta, voidaan tunnistaa ja välttää. Realaizer simuloi hankkeen kustannukset, elinkaaren ja hiilijalanjäljen ja tilat toimintalähtöisesti jo varhaisessa vaiheessa, jolloin päätöksillä on suurin vaikutus.
Suunnittelua ohjataan ajantasaisesti kohti asetettuja tavoitteita. Realaizer näyttää selkeästi, mitä osa-alueita kannattaa kehittää, jotta kokonaisuus pysyy hallinnassa. Haahtelan sertifioimat asiantuntijat varmistavat toimintamallin tehokkaan ja vaikuttavan käyttöönoton.
Rakennuksen hiilijalanjälkeä voidaan tarkastella ilmastoselvityksen mukaisella tietosisällöllä. Mallinnus pohjautuu Ympäristöministeriön ja eurooppalaisten standardien mukaisiin vaatimuksiin ja hyödyntää Suomen Ympäristökeskuksen CO₂-tietokantaa.
Realaizer-simulaatioteknologian faktat
- Avaintuloksina: €, CO₂ ja m²
- 100 000 algoritmia
- Rakennuksen täydellinen tilaohjelma
- Rakennuksen käyttäjien toiminta
- Realistinen kuva hankkeen kokonaislaajuudesta
- Elinkaarimalli
- Puolueeton tieto
Miten Realaizer-simulaatioteknologia toimii?
Yksityiskohtainen simulaatio vähäisillä lähtötiedoilla
Kun syötät ohjelmaan tiedot siitä, mitä haluat rakentaa, mihin rakennat ja mitä toimintoja rakennukseen tarvitaan, simulaatio mallintaa hankkeen jokaisen yksityiskohdan rakennus- ja tekniikkaosia sekä rakennustehtäviä myöten. Realaizer jakaa nämä edelleen materiaaleihin, työhön, asennustarvikkeisiin ja kalustoon. Samalla ohjelma näyttää, mitä rakennus maksaa ja mikä on sen arvioitu hiilijalanjälki – sekä tietysti sen, mistä luvut tarkalleen tulevat.
Myös tontin olosuhteet ja arkkitehtuuri otetaan simulaatiossa huomioon. Käyttäjä voi syöttää Realaizeriin myös esimerkiksi kaavamääräykset sekä lisäksi antaa kohteesta tarkat tiedot jopa kerros kerrokselta ehdotuspiirustusten perusteella. Kun suunnitelmat myöhemmin tarkentuvat, päivittyy rakennuksen simulaatio uusien tietojen perusteella.
Rakennuksen simulaation keskeisiä ominaisuuksia
Tilamitoitus
Simuloi käyttäjän tarpeiden pohjalta yksityiskohtaisen tilaluettelon ja varmistaa arvoa tuottavat tilat.
Rakennuksen mallinnus
Realaizer mallintaa rakennuksen yksityiskohtaisesti rakennus- ja tekniikkaosia sekä rakennustehtäviä myöten näyttäen samalla kustannukset ja hiilijalanjäljen.
Suunnitteluratkaisut
Simulaation avulla voidaan mallintaa ja laskea kaikkien suunnitteluvariaatioiden vaikutukset nopeasti ja kustannustehokkaasti.
Simuloitu korjausohjelma
Realaizer laskee kiinteistön elinkaarta ja simuloi rakennusosille korjauksen oletettuun ajankohtaan. Näin korjauksia on mahdollista ennakoida.